Здоровье

Путеводитель по жилью для пожилых людей с низким доходом в Аризоне

Женщина на заднем сиденье фургона

Из-за благоприятного климата Аризоны тысячи пожилых людей делают Аризону своим краткосрочным зимним домом , и многие в конечном итоге решают сделать свое пребывание постоянным. В Аризоне проживает постоянно растущее пожилое население , многие из которых живут на фиксированный, ограниченный доход и нуждаются в совете, чтобы получить доступное жилье и найти его.

Поиск доступного жилья для пожилых людей в Аризоне

Квартиры для пожилых людей с низким доходом можно найти в большинстве общин Аризоны. Некоторые из них находятся в соответствии с федеральными правилами жилищного строительства и будут принимать только пожилых людей с низким доходом, которые соответствуют требованиям Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), но большинство из них находятся в частной собственности. Многие другие частные объекты недвижимости предлагают сниженную арендную плату за ограниченное количество квартир для пожилых людей с низким доходом при содействии HUD.

Как получить право на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Аризоне

HUD устанавливает пределы дохода, которые определяют право на участие в жилищных программах помощи, в том числе о жилье для пожилых людей согласно Разделу 202 . HUD устанавливает эти пределы дохода на основе оценок среднего семейного дохода (MFI) и справедливой рыночной арендной платы .

Свяжитесь с вашим местным агентством государственного жилья Аризоны

Для получения дополнительной информации о том, как получить право, вы можете обратиться в местное агентство государственного жилищного строительства (PHA), обслуживающее ваше сообщество в Аризоне.

Пример из дома для престарелых в Фениксе

В качестве примера: согласно Департаменту жилищного строительства города Феникс , «заявители должны быть в возрасте 62 лет и старше, иметь не более двух человек в семье. Доход должен быть менее 37 100 долларов США на одного человека или не более 42 400 долларов США на двух человек. Все заявители должны пройти проверку на наличие судимостей, иметь хорошую историю сдачи жилья в аренду и не должны никаких денег по какой-либо программе помощи в жилищной сфере. Приоритет отдается тем, кто находится в списке ожидания в возрасте 62 лет и старше ».

Примечание. Выяснить, имеете ли вы право на получение субсидируемого жилья для престарелых, может быть сложно. Вы должны напрямую связаться с руководством любой интересующей вас недвижимости.

Как найти жилье для пожилых людей с низким доходом в Аризоне

Департамент жилищного строительства штата Аризона сотрудничает с Socialserve.com , всемирно известной базой данных некоммерческих агентств с возможностью поиска. Эта база данных еженедельно обновляется последней информацией о вакансиях. Здесь вы можете искать Аризону по городу и сумме арендной платы, а также другим переменным.

  1. Нажмите на приведенную выше ссылку Socialsve.com.
  2. Найдите и нажмите на нужный город
  3. Выберите «Дополнительно»
  4. Заполните информацию «Общий поиск»
  5. Прокрутите до «Другие параметры поиска».
  6. В поле «Поиск по ключевым словам» введите «Старший».
  7. Нажмите «поиск»

Примечание. Если вы хотите найти свойства без списка ожидания, выберите свойства «скрыть список ожидания». Если в выбранном городе не отображаются объекты недвижимости, вернитесь к началу и измените поиск с определенного города на «Штат Аризона», а затем повторите описанные выше шаги, чтобы найти, где в Аризоне сразу доступны субсидируемые квартиры для малоимущих.

Найдите субсидируемое жилье для пожилых людей в Аризоне через HUD

Вы также можете найти субсидируемое жилье для малоимущих в Аризоне через HUD :

  1. Нажмите на ссылку выше
  2. Прокрутите вниз до «Локальные ресурсы».
  3. Выберите «Поиск субсидированной квартиры».
  4. Оказавшись на странице поиска доступной квартиры:
  5. Выберите свой город, округ или почтовый индекс, затем в разделе «Тип квартиры» выберите «Пожилой».
  6. Прокрутите вниз, чтобы увидеть названия объектов, адрес и контактные телефоны.

Списки очередников на жилье для пожилых людей с низким доходом в Аризоне

Очереди на получение субсидируемого жилья для пожилых людей часто бывают очень длинными. Итак, как только вы узнаете, что соответствуете требованиям, как можно скорее внесите свое имя в список ожидания на недвижимость. Вас спросят о доходах и другую информацию о семье, но обычно не требуется платить комиссию за хранение.

Первым прибыл — первым обслужен Эквивалент в русском языке: поздний гость гложет и кость

Большинство списков ожидания на недвижимость составляются в порядке очереди, но внесение вашего имени в список ожидания не обязывает вас снимать квартиру, когда она становится доступной, поэтому не стесняйтесь вносить свое имя в списки ожидания нескольких объектов. .

Когда вы попадаете в список ожидания сообщества пожилых людей:

  • Узнайте, как это свойство использует свой список, детали различаются в разных сообществах.
  • Не забудьте заранее указать любые особые обстоятельства; некоторые свойства могут быть достаточно гибкими, чтобы удовлетворить вас.
  • Потерпи.
  • Оставайтесь на связи с администрацией.
  • Поддерживайте актуальную информацию о приложении, особенно контактную информацию.

Доступное жилье в районах метро Аризоны

Почти 16 процентов населения Аризоны старше 65 лет, и подавляющее большинство из них проживает в мегаполисах Аризоны, Фениксе, Флагстаффе и Тусоне.

Жилье и апартаменты для пожилых людей с низким доходом в Фениксе, штат Аризона

Феникс — крупнейший город Аризоны, предлагающий самый широкий выбор доступных квартир для пожилых людей.

Rancho Montanas предлагает доступную аренду квартир для пожилых людей от 55 лет и старше. Этот поселок для пожилых людей с низким доходом расположен в центре Феникса, штат Аризона, и предлагает планы этажей с 1 и 2 спальнями, большими внутренними двориками, отдельной кладовой, стиральной машиной, сушилкой и посудомоечной машиной. Это закрытый комплекс с бассейном, джакузи, лифтами, крытой парковкой и общей комнатой с доступом в Интернет.

  • Феникс
    Сдается 1 спальня/1 ванная 795 кв. футов. $404-$654; 2 спальни/2 ванные комнаты 995 кв. футов $485 — $785
  • Кошки и собаки приветствуются, но применяются ограничения по весу и требуется дополнительный залог.
  • Позвоните или посетите для получения дополнительной информации
  • Применяются ограничения дохода
  • Раздел 8 Ваучеры принимаются
  • Домашние животные до 25 фунтов. в Maturity приветствуются с депозитом для домашних животных в размере 150 долларов США. Нет ежемесячной арендной платы за животное.
  • Позвоните или посетите для получения дополнительной информации

Коттеджи Senior Cottages в Apache Junction , жилом комплексе с апартаментами старше 55 человек, расположенном в районе Феникса, предлагают доступную аренду одноуровневых коттеджей с 1 и 2 спальнями. В этих коттеджах есть пристроенный гараж, собственное патио и большая кухня с посудомоечной машиной. Поблизости расположены магазины и зоны отдыха, есть общий бассейн. Допускается размещение с небольшими домашними животными.

  • 1 спальня/1 ванная 728 кв.м. футов
  • Арендная плата: от 533 долларов в месяц.
  • Депозит: $200
  • Плата за подачу заявки: 40 долларов США.
  • Арендные ставки основаны на семейном доходе. Свяжитесь с администрацией, чтобы узнать правила аренды.

Paradise Palms Phase I — это рыночная недвижимость для людей старше 55 лет с низким доходом, расположенная в районе Феникса. К услугам гостей апартаменты площадью 700 кв. футов с 1 спальней и 1 ванной. Холодильник / морозильник, посудомоечная машина, мусоропровод, потолочные вентиляторы и прачечная.

  • Квалификация: пенсионеры 55 лет и старше
  • Свяжитесь с администрацией, чтобы узнать об ограничениях дохода
  • Аренда на один год
  • Коммунальные услуги включены: вода, канализация, вывоз мусора
  • Плата за подачу заявления: 40 долларов США за взрослого, возможен торг
  • Арендная плата: $479 — $534
  • Депозит: $187 — $447
  • Домашние животные разрешены до 20 фунтов. с депозитом в размере 200 долларов США и арендной платой за домашнее животное в размере 20 долларов США в месяц. Применяются ограничения по породе

Жилье для пожилых людей с низким доходом во Флагстаффе, Аризона

Флагстафф, расположенный в высоких горах северной Аризоны, имеет четыре времени года. Хотя это может показаться не очень популярным местом для пенсионеров, статья 2012 года в US News & World Report перечисляет этот горный городок как одно из 10 лучших мест для выхода на пенсию.

Флагстафф

Сообщество пожилых людей Sandstone Highlands , расположенное во Флагстаффе, находится недалеко от торговых центров, продуктовых магазинов, мест отдыха, центра для пожилых людей, больницы и аптеки, и все подразделения оснащены оборудованием для пожилых людей.

  • На основе среднего дохода по региону (AMI).
  • Одна спальня/одна ванная
  • Арендная плата: доход 40 процентов AMI 458 долларов; Доход 30 процентов AMI $ 333
  • Депозит: $400
  • Плата за подачу заявки $35
  • Требуется аренда на год

Flagstaff Senior Meadows предлагает апартаменты с одной спальней / одной ванной (1100 кв. Футов), в которых есть плита, холодильник, посудомоечная машина, мусоропровод, микроволновая печь, потолочный вентилятор (вентиляторы) и собственная прачечная.

  • Квалификация: Должен быть 62 года или старше. Должен иметь право на 40 процентов, 50 процентов или 60 процентов от медианного дохода по региону (AMI).
  • Арендная плата: 60% AMI $711; 50 процентов AMI $ 593; 40 процентов AMI $ 474
  • Все коммунальные услуги оплачены
  • Депозит: $250-$400
  • Плата за подачу заявки отсутствует
  • Годовая аренда включает в себя электричество, воду, канализацию, вывоз мусора, отопление, но без кондиционера.

Жилье для пожилых людей с низким доходом в Тусоне, Аризона

В Тусоне есть три специализированных центра для пожилых людей в дополнение к «программам для пожилых людей», доступным в других местах.

Жилье для престарелых Barrio Viejo и Casitas на Восточном Бродвее — это два жилых комплекса для пожилых людей с низким доходом в Тусоне, которыми управляет католическая общественная служба — Pio Decimo Center. Barrio Viejo предлагает 62 одноэтажных дома-апартамента . Каситас на Восточном Бродвее представляет собой двухэтажное здание с 57 квартирами.

  • Тусон
    Квалификация: жители должны быть старше 62 лет.
  • Арендная плата: Арендная плата равна 30 процентам скорректированного ежемесячного дохода резидента.

Сначала вам нужно будет попросить, чтобы ваше имя было включено в список для получения заявки. Заявки обычно рассылаются по почте раз в год. После того, как ваша заполненная заявка будет получена и рассмотрена, ваше имя будет помещено в список ожидания на одну из этих пользующихся большим спросом квартир.

Другие доступные апартаменты для пожилых людей

Очевидно, что если вам срочно нужно жилье для малоимущих, возможно, вы не сможете дождаться, пока ваше имя окажется в верхней части списка ожидания. Таким образом, еще один вариант — искать не субсидируемое жилье для престарелых по рыночным ценам, в котором часто меньше очереди. Вы можете найти многие из них на After55.com. Просто найдите интересующий вас город в штате Аризона, затем просмотрите список квартир и найдите те, которые помечены как малодоходные.

Нестандартное мышление: совместное проживание пожилых людей

Одним из возможных решений для пожилых людей из Аризоны с низким доходом является совместное проживание в доме или квартире. Совместное проживание — это доступная альтернатива жилью для пожилых людей, когда несколько пожилых людей, по сути, становятся постоянными соседями по комнате в большом доме и разделяют все расходы, а также все обязанности, связанные с проживанием в нем.

Главная Обмен ресурсами

Независимо от того, ищете ли вы место, которое можно назвать домом, или у вас есть общий дом, лучший способ найти соседа по дому — обратиться к местному сообществу пожилых людей.

  • Объявления в местной газете или на сайте craigslist.com.
  • Свяжитесь с вашим местным центром для пожилых людей, церковью или храмом, разместите заметку на их доске объявлений.
  • Распространяйте информацию в любых других кругах для пожилых людей, таких как поле для гольфа, боулинг, книжные клубы и т. д.

Услуги по подбору старших соседей по комнате

Кроме того, текущая тенденция к совместному проживанию пожилых людей в доме привела к появлению некоторых онлайн-сервисов подбора соседей по комнате для пожилых людей. Все эти программы предоставляют профили потенциальных соседей по комнате, имеют общенациональные веб-программы сопоставления и имеют членские взносы в размере от 30 до 39 долларов.

Как и в случае со всеми другими интернет-источниками, пожилые люди должны тщательно изучить веб-сайты, чтобы получить все подробности о домашнем обмене, а затем проявлять осторожность при обмене информацией.

Плюсы и минусы домашнего обмена

Также важно помнить, что есть плюсы и минусы совместного проживания. Не все соседи по комнате хорошие соседи по комнате, и во всех контрактных договоренностях должна быть оговорка об освобождении от ответственности на тот случай, если что-то пойдет не так. Но если вы можете найти свою идеальную пару, договоренность с пожилым соседом по комнате может снять стресс от постоянного проживания с низким доходом, обеспечить ценную поддержку и отличное общение, и все это сделает независимую жизнь пожилых людей более приятной.

Делайте домашнее задание и будьте терпеливы

Если вы пенсионер из Аризоны с низким 6 основных советов, как жить с фиксированным доходом , потребуется терпение, упорство и, возможно, помощь семьи и друзей, чтобы найти Поиск доступных новых домов для пожилых людей которое вам подходит. Размышляя о том, где вы хотите жить и что вы можете себе позволить, помните о том, что для вас важнее всего, проверяйте имеющиеся у вас варианты, а затем принимайте решение о том, как вы можете сделать оставшуюся часть своей жизни максимально возможной.

Похожие посты

Способы контролировать гнев

Травы для инфекций носовых пазух

Факты об одуванчике

Продукты для сужения пор

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Политика конфиденциальности