Итак, вы совершили прыжок — теперь вы домовладелец. Поздравления, приветствия, осанны — шампанское разливаем! Не для того, чтобы быть шумным убийцей, но после того, как входная дверь закроется за вами в первый раз, к вечеринке, известной как ваша жизнь, внезапно присоединится много новых забот. Как вы скоро обнаружите, владение собственным домом определенно имеет преимущества перед жизнью в квартире или в мамином подвале, но оно также порождает ряд других проблем. К счастью, если вы знаете о проблемах, которые могут возникнуть, вы можете спланировать, как их избежать.
1. Оформление второй ипотеки
Одно из счастливых открытий нового домовладельца заключается в том, что внезапно все в мире хотят одолжить вам деньги. Но, как и тот кредит, который вы взяли у Тони в доках, легкое финансирование имеет свою цену. Ваш дом теперь обременен вторым крупным кредитором, и если вы используете их деньги как копилку для своего образа жизни, вы обнаружите, что обед, который вы ели с бандой в прошлую субботу, — это то, что вы расплатитесь за десять годы.
Решение: Если у вас нет серьезной причины для получения второго кредита (необходимая пристройка к дому, степень, которая увеличит доход и т. д.), лучше избегать искушения. Если вам нужны дополнительные деньги, обратитесь в свой банк. Они могут рефинансировать вашу первую ипотеку с возможностью обналичивания. Просто убедитесь, что re-fi не перегружен мусорными сборами.
2. Игнорирование соседей
С точки зрения сообщества жизнь в доме, которым вы владеете, отличается от жизни арендатора. На смену анонимным соседям приходит настоящее чувство общности, и игнорирование соседей может привести не только к неловкой враждебности, но и к упущенным возможностям. В конце концов, вы и ваши соседи заинтересованы в сохранении вашего общего кусочка цивилизации.
Решение : найдите время, чтобы познакомиться со своим сообществом, либо через местный общественный центр, либо через общественные программы. Еще один отличный ресурс — Nextdoor , это отличный способ узнать о своем районе и представиться без необходимости стучать во все двери. Не стесняйтесь представиться и предложить им небольшую помощь. Этот жест будет оценен по достоинству и часто ответит взаимностью. А когда дело доходит до ремонта дома, у соседей часто есть ценные советы по поводу мастеров или обходных путей.
3. Запахи могут быть постоянными
Да, у вас есть свой дом, и свобода ходить голым и делать все, что вы хотите, является вашей привилегией. Но сигаретный дым, запахи экзотических блюд и запахи домашних животных из кошачьих туалетов или самих животных внедряются в ковры, стены и мебель. Следующее, что вы знаете, это то, что вы живете в доме, который напоминает людям придорожную гостиницу недалеко от Катманду, и это не очень хорошо. Многие люди, живущие в таких ситуациях, становятся слепыми (да, это так) к запахам, из-за которых друзья и родственники находят предлоги, чтобы не приходить.
Решение: Если вам необходимо курить, вынесите это на улицу. Если вы любите сильную кулинарию, ограничьте домашние эксперименты и при этом хорошо проветривайте помещение. Вы также можете оставить миску с белым уксусом или открытую емкость с пищевой содой в важных местах. Оба являются секретным оружием домовладельца, поглощающим стойкие запахи пищи. Просто не забывайте время от времени менять его.
4. Делать большой ремонт дома самостоятельно
Вы больше не можете звонить супервайзеру или домовладельцу. Теперь вы должны следить за своим домом и обслуживать его, прежде чем он даст крупную утечку и отправит вас в солёную бездну. Существуют услуги по подписке, которые могут ремонтировать бытовую технику, и если вы не Джилл или Джо Разнорабочий, этот вид услуг может просто окупиться.
Если будут заинтересованы в экономии нескольких долларов, Есть несколько интернет — ресурсов , а также YouTube или местные аппаратные цепи, которые часто предоставляют бесплатные консультации. Эти ресурсы отлично подходят для небольших проектов, таких как заделка дыры в гипсокартоне или исправление провисшей двери. Однако вот подсказка: как сказал Клинт Иствуд в фильме « Магнум Форс», «мужчина (или женщина) должен знать свои ограничения». Крупный проект, такой как установка кухонных шкафов, выбивание стены или (не дай Бог) переделка кухни или ванной комнаты, может оказаться дороже, если вы попытаетесь сделать это самостоятельно.
Решение: пусть этим занимается профессионал. Снос плохой работы может увеличить расходы на вашу возможную капитуляцию перед проектом, а плохая работа может снизить ценность вашего дома. Конечно, есть и плохие подрядчики, поэтому попросите своих надежных друзей и родственников порекомендовать их, проведите домашнее задание в Google по фирме и внимательно прочитайте свой контракт, чтобы указать сроки его выполнения.
5. Страхование домовладельца мелким шрифтом
Большинство людей предпочтут прочитать свой некролог, чем тратить время на изучение страхового полиса. Понятно, но вот в чем дело — если вы не спросите, вы можете оказаться в отчаянном положении, если произойдет что- то, что не охвачено. Многие полисы покрывают только стоимость восстановления вашего дома , а не его полную рыночную цену, которая может включать в себя причудливые дополнительные украшения в доме (лепные украшения), вашу дорогую мебель и расходы на проживание в другом месте, пока вы восстанавливаете.
Решение: есть профессиональные эксперты по замене жилья, которые за определенную плату могут оценить потребности вашего домовладельца в страховании. Существуют также интернет-сайты, такие как HM Facts, которые могут помочь вам оценить, что вы можете упустить. Лучше узнать сейчас, чем когда грянет беда. Внимательно прочитайте, задайте много вопросов и получите более одной оценки ваших реальных потребностей.
Это лишь некоторые из проблем, скрывающихся в новой вселенной домовладельцев. Просто руководствуйтесь здравым смыслом, избегайте глупых ошибок и, конечно же, помните, что немного хорошего шампанского может сделать почти все лучше.