Когда вам нужно сделать ремонт в вашем доме, вам нужно получить представление об общих затратах на ремонт дома, прежде чем начинать, чтобы у вас не закончились деньги до завершения проекта.
Основные расходы на ремонт дома
Ничто так не вдохновляет домовладельцев, как осознание того, что их дом нуждается в непредвиденном капитальном ремонте. Капитальный ремонт может включать, но не ограничивается:
- Кровельные работы
- Ремонт проезжей части/тротуара
- Сантехника
- Электрический
- Ремонт ОВКВ
- Ремонт фундамента
Наиболее распространенными и часто самыми страшными из приведенного выше списка являются кровельные, электрические и водопроводные. Ни одно из них не приносит удовольствия, большинство из них требуют работы профессионала, и все они представляют собой грязную и сложную работу.
Ориентировочная стоимость ремонта крыши
Если вам нужно отремонтировать крышу, то действительно нельзя откладывать ее до тех пор, пока у вас не появится время или деньги. Если его не отремонтировать вскоре после обнаружения повреждения, это может быстро привести к ряду других проблем, таких как повреждение водой чердака и стен. Вот несколько оценок ремонта вашей крыши от Home Inspector Locator:
- Установка только черепицы: смета расходов на установку новой черепицы поверх существующей составляет около двух долларов за квадратный фут. Это можно сделать только в том случае, если у вас есть один слой черепицы. Если у вас их несколько, вам придется оторвать старую черепицу, прежде чем устанавливать новую.
- Удаление старой черепицы и замена ее новой: ожидайте платить от трех до четырех долларов за квадратный фут.
- Обшивка: если вам нужна новая обшивка вокруг дымохода или светового люка, добавьте дополнительно от 300 до 500 долларов в счет за ремонт крыши.
Ориентировочная стоимость электроремонта
Все основные электротехнические работы лучше доверить профессионалам. Такие вещи, как установка новых розеток и розеток для освещения, вполне подходят для среднего мастера, но если вам нужно обновить электрическую систему или добавить цепи, вызовите электрика. Электромонтажные работы очень опасны, и если они выполняются неправильно, это опасно и может привести к электрическому пожару.
- Электрическая модернизация: если вы обновляетесь до 100 ампер, рассчитывайте заплатить около 1500 долларов. Стоимость модернизации до 200 ампер составляет около 1800 долларов.
- Добавление цепей: будьте готовы заплатить около 200 долларов, если вы добавите цепь на 120 вольт в свой блок выключателя, и 275 долларов, если добавите 240.
Ориентировочная стоимость ремонта сантехники
Установка унитазов и новых раковин — довольно простая работа, поэтому все это можно сделать самостоятельно, но капитальный ремонт сантехники — еще один сложный ремонт, который действительно следует доверить профессиональному сантехнику. Последнее, что кто-либо хочет, это чтобы ваша канализационная труба уходила в дом.
- Замените трубопровод: типичный двухэтажный дом будет стоить около 2200 долларов.
- Замените водопровод, идущий к дому: это сильно варьируется от 1500 до 3500 долларов.
Ремонт ОВКВ
Каждый домовладелец знает, что, если печь или кондиционер начнет выходить из строя, решение проблемы будет стоить им приличной суммы денег.
- Замените тепловой насос на печи: это стоит около 1000 долларов.
- Замените компрессор кондиционера: это также обойдется вам примерно в 1000 долларов.
Другие сметные расходы на ремонт дома
Вот последние несколько общих оценок ремонта дома:
- Замена изоляции (рулоны из стекловолокна): от 1,50 до 2 долларов за квадратный фут.
- Взорванная изоляция : три доллара за квадратный фут.
- Гидроизоляция фундаментных стен: от 50 до 100 долларов за погонный фут.
- Ремонт мелких трещин в залитом бетонном фундаменте: от 400 до 800 долларов.
- Замена поврежденной стойки опорной балки (бетонный фундамент): от 200 до 400 долларов.
Советы по ценообразованию
Прежде чем принять окончательное решение о подрядчике, обязательно получите как минимум три предложения, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену в городе. Помните, что цены варьируются в зависимости от вашего местоположения и объема необходимого ремонта, поэтому эти оценки следует использовать только в качестве ориентира. Наконец, помните, что дешевле не всегда лучше, в конце концов, для большинства людей их дом — это самая крупная инвестиция, которую они сделают в своей жизни.