Ванная комната – одна из самых используемых комнат в вашем доме. Это также одна из самых дорогих комнат для ремонта: в среднем по стране она стоит более 15 000 долларов, согласно отчету журнала Remodeling Magazine Cost vs. Value . Узнайте, какие менее дорогие варианты реконструкции вы можете использовать, чтобы добиться наибольшего эффекта при наименьших затратах и помочь превратить вашу ванную комнату в место, которым вы действительно хотите пользоваться.
Переделайте или отремонтируйте
Реконструкция ванной комнаты обычно включает в себя удаление большей части того, что есть в ванной, и замену ее чем-то новым. Вот тут-то и возникают большие затраты; Согласно Consumer Reports, даже когда вы выбираете недорогие бренды для своих новых материалов, вы все равно платите около 25% стоимости ремонта за работу и дизайн . Другими словами, это будет стоить вам вне зависимости от того, кладете ли вы плитку со скидкой или более дорогую версию.
Косметический ремонт, однако, относится к косметическим, довольно неинвазивным изменениям в пространстве. Это означает, что площадь ванной комнаты нужно оставить там, где она есть, и заменить то, что там есть, на что-то новое, что снизит ваши трудозатраты и затраты на проектирование.
Примеры косметического ремонта ванной комнаты включают замену унитаза, замену туалетного столика, замену туалетного столика и раковины, покраску и повторную отделку существующих поверхностей. Все эти изменения могут означать совершенно новый вид вашей ванной комнаты за гораздо меньшую сумму, чем полная реконструкция.
Личная ценность
Что-то, о чем следует помнить, когда вы принимаете решение переделывать или ремонтировать свою ванную комнату, — это личная ценность. Хотя вы можете рассчитывать на возврат части потраченных средств при перепродаже, многие люди вносят изменения в свои ванные комнаты, чтобы получить личную ценность. Это ценность, которую вы извлекаете из пространства, которое стало более функциональным и удобным, чем раньше.
Эти недорогие изменения направлены на то, чтобы сделать вашу ванную комнату более ценной для вас как домовладельца, независимо от того, что вы можете получить обратно при перепродаже.
Пять лучших недорогих изменений в ванной комнате
Согласно отчету Cost vs. Value, реконструкция ванной комнаты окупается примерно на 65 процентов во время перепродажи. Это справедливо для большинства изменений, которые вы вносите в пространство, независимо от того, являются ли они инвазивными или косметическими. Наиболее часто рекомендуемые изменения в ванной комнате, как правило, обновляют ее косметически, чтобы она не казалась устаревшей, но не обновляют ее настолько, чтобы она не соответствовала остальной части дома.
Чтобы «переделать» свою ванную комнату по выгодной цене, попробуйте использовать эти пять обновлений, чтобы получить максимальную отдачу за свои деньги.
Краска
Свежий слой краски может творить чудеса с устаревшей ванной. В дополнение к смягчению устаревших цветов плитки, компенсируя их нейтральным цветом стены, краску также можно использовать для изменения цвета этих ярких плиток, а также для обновления старого туалетного столика или столешницы.
Если вы решите закрасить существующую плитку и светильники, убедитесь, что вы используете подходящие материалы. Нанесите на плитку краску на основе уретана и покройте ее герметиком на основе уретана. Используйте краску для затирки на затирке, чтобы изменить ее цвет, чтобы он соответствовал новому цвету плитки.
Отполировать ванну
Если вы проводите полную реконструкцию ванной комнаты, эмпирическое правило заключается в том, чтобы заменить ванну одновременно. Однако, если вы не делаете полную реконструкцию, стоимость повторной отделки ванны составляет примерно 1/3 стоимости ее замены.
При ремонте компания повторно обрабатывает ванну, удаляя царапины и вмятины, а затем повторно окрашивает ее в свежий нейтральный цвет. Это отличный вариант для ванны, которая в остальном в хорошем состоянии, но уродливого цвета, особенно если вы одновременно наносите свежий слой краски на любую цветную плитку.
Новое тщеславие и счетчик
Замена старой раковины на пьедестале или устаревшего туалетного столика новым туалетным столиком и стойкой — одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать в ванной комнате. Новый туалетный столик дает вам место для хранения, что увеличивает полезность ванной комнаты. Стиль туалетного столика также может помочь определить стиль остальной части комнаты.
Если вы не можете убрать старое тщеславие или не можете себе это позволить, следующим лучшим вложением будет прилавок. Новую каменную столешницу с прикрепленной раковиной можно найти примерно за 200 долларов, как гранитную столешницу раковины от Lowe’s. Сочетание этого со свежим слоем краски на туалетном столике может быстро изменить внешний вид комнаты.
Улучшить освещение и вентиляцию
Хорошее освещение и вентиляция необходимы для любой ванной комнаты. Устаревшая полоса лампочек над туалетным столиком может бросаться в глаза, а ванная без достаточного количества света может казаться темной и тесной. Модернизация старых стилей рассматривается как одна из самых больших выгод при реконструкции ванной комнаты, а устаревшие светильники привлекают внимание не только к себе, но и к другим устаревшим предметам.
Инвестируйте в новые бра, чтобы сидеть по обе стороны от зеркала или аптечки, а также новый верхний свет со встроенным вентилятором. Хорошо освещенная ванная комната будет выглядеть намного лучше, а хороший вентилятор поможет решить проблемы с влажностью и плесенью.
Обновление аксессуаров
Аксессуары делают вашу ванную комнату более функциональной, что, в свою очередь, делает ее более доступной и приятной. Если вы не можете позволить себе капитальный ремонт, обновление и добавление аксессуаров — отличный способ повысить личную ценность пространства. Список аксессуаров, которые добавляют функциональности и ценности ванной комнате, включает в себя:
- Медицинский кабинет
- Над туалетным столиком
- Бельевая башня или бельевой шкаф
- Дополнительные полотенцесушители
- полотенцесушители
- Держатель туалетной бумаги, в который можно поместить рулоны большего размера
- Крючки на задней части двери
- Стеллажи
Обновите свою ванну
Учитывая количество времени, которое вы проводите в ванной комнате, почти любой вид ремонта окупится дополнительным комфортом и функциональностью в пространстве. Обновите свою ванную по дешевке с помощью любого из этих вариантов, чтобы преобразить свое пространство.