Поскольку все больше домовладельцев стремятся расширить свои жилые площади, используя наименее дорогие и инвазивные способы, ремонт чердаков становится все более популярным. Преобразование неиспользуемого в настоящее время чердачного помещения в жилое помещение дает множество преимуществ для многих домов и домовладельцев.
Преимущества преобразования чердака
Если вам нужно дополнительное пространство в вашем доме и вы подумываете о пристройке, посмотрите вверх, прежде чем выглянуть. Ремонт чердачного помещения вместо того, чтобы строить его сбоку от дома, предлагает несколько преимуществ, в том числе более эффективное использование существующего пространства и, возможно, сокращение ваших счетов за электроэнергию.
Использование существующего пространства
Используя пространство, которое уже есть в вашем доме, вы получаете несколько преимуществ по сравнению с надстройкой сбоку от дома. Поскольку чердаки уже находятся под той же линией крыши, что и остальная часть дома; нет необходимости строить новую крышу или беспокоиться о площади дома.
Энергосбережение
Большинство чердаков утеплены , но только до определенной степени. Если ваше чердачное пространство в настоящее время используется только для хранения вещей, смысл изоляции заключался в том, чтобы обеспечить комфорт в комнатах под ним, а не в самом чердаке. При переделке чердачного помещения вы будете добавлять дополнительную изоляцию к стенам и крыше, что, в свою очередь, может значительно снизить ваши счета за электроэнергию для всего дома.
На что обратить внимание перед ремонтом мансарды
Независимо от того, что вы планируете делать с пространством после его завершения, есть несколько факторов, которые вам необходимо учитывать, прежде чем переоборудовать свой чердак.
Вход и выход
Если на ваш чердак в настоящее время ведут твердые ступени, вы в хорошей форме. Если, однако, у вас есть только раздвижной люк на чердаке, вам нужно будет построить постоянную лестницу для доступа к пространству.
Поскольку прямые лестницы занимают много места, рассмотрите следующие варианты при планировании входа:
- Построить винтовую лестницу.
- Уберите шкаф или другое небольшое место для хранения, чтобы освободить место для лестничной клетки.
- Постройте лестницу снаружи дома и предусмотрите дополнительные точки входа на нижние этажи дома.
Высота потолка и зазоры
Высота потолка на вашем чердаке будет определяться типом каркаса вашей крыши. Многие дома имеют так называемую стандартную крышу с А-образным каркасом. Это означает, что крыша наклоняется к передней и задней части дома, оставляя вершину посередине.
Строительные нормы и правила различаются в зависимости от района, но в большинстве случаев необходимо, чтобы высота потолка составляла не менее 7 футов над 1/3 комнаты, чтобы пространство можно было использовать. При расчете площади помещения вы удаляете все области с высотой потолков менее 5 футов. Это означает, что при подсчете площади, которую ремонт чердака принесет вашему дому, вы учитываете только площади, высота потолка которых составляет 5 футов или выше.
Идеи освещения для мансарды
Если вы планируете превратить чердачное помещение в спальную зону или планируете активно использовать это пространство, запланируйте установку некоторых окон. Мансардные окна могут помочь увеличить высоту потолка, давая больше полезного пространства, обеспечивая при этом естественное освещение. Мансардные окна — еще один вариант, который можно добавить, чтобы обеспечить много естественного света в этом районе.
Планируете ли вы устанавливать окна или нет, планируйте провести электричество через пространство, чтобы обеспечить достаточно света. Положения розеток продиктованы кодом, но у светильников больше гибкости. Если на вашем потолке достаточно места, рассмотрите возможность установки встроенных светильников, чтобы обеспечить общее освещение. Рабочее освещение может быть обеспечено с помощью нескольких удачно расположенных бра, некоторого освещения под шкафами в кухонных зонах и светильников.
Поддержка пола
Скорее всего, на вашем чердаке в настоящее время нет пола, а если и есть, то он сделан в основном из фанеры. Подумайте, что вы собираетесь установить на чердаке, прежде чем класть пол.
Вы добавляете ванную комнату? Наполненные ванны тяжелые и нуждаются в дополнительной опоре под ними. Тренажеры и крупная офисная мебель также могут потребовать дополнительной поддержки. Уложите совершенно новый черный пол и сделайте так, чтобы он выдержал все, что вы захотите туда положить.
Творческое использование пространства
Чердаки редко представляют собой одно большое открытое пространство. Они могут иметь опорные балки, выступы, выступы и множество областей с низким потолком. Планируйте проявить творческий подход, чтобы использовать пространство с максимальной выгодой. Вот несколько примеров того, как использовать чердаки с максимальной выгодой:
- Размещение ряда шкафов под наклонным потолком и вырезание светового люка посередине. Поместите раковину чуть ниже светового люка, чтобы создать удобную барную стойку или кухню-камбуз.
- Превращение небольших площадей в ниши для бесед с диванами и стульями с низкой спинкой, спрятанными под наклонным потолком.
- Установите встроенные шкафы или полки прямо под наклонным потолком, чтобы увеличить место для хранения и компенсировать отсутствие шкафов.
- Полуванную спрячьте в небольшую нишу, установив унитаз под наклонной стеной, а раковину на противоположной стене.
Стоимость ремонта
Каждая стоимость ремонта чердака отличается в зависимости от района, в котором вы живете, состояния вашего чердака до того, как вы начали, и материалов, которые вы решили положить туда.
Национальная средняя стоимость полной реконструкции в мансардном составляет около $ 48000, и большая часть этой стоимости окупаются при перепродаже дома. Имейте в виду, что эти затраты учитывают чердаки, для которых требуются лестничные клетки, сантехника, электричество, изоляция и полные полы. Чердаки, требующие только косметического ремонта, будут стоить значительно дешевле.
Три идеи для преобразования пространства
Есть множество способов, как вы можете использовать чердачное пространство, чтобы добавить в свой дом. Используйте некоторые из этих идей, чтобы начать.
1. Спальня
Преобразуйте пространство в дополнительную спальню или спальни, чтобы разместить больше людей в доме. Чтобы максимально использовать пространство, измерьте высоту стен до наклона потолка. Если недостаточно места, чтобы поставить кровать прямо под наклоном, вырежьте слуховые окна в стенах и задвиньте кровать обратно в это пространство, чтобы окно служило изголовьем. Это обеспечит максимальное количество места над головой в остальной части помещения.
Для хранения и кладовки постройте половину стены в одном конце комнаты и установите за ней полки. Двери шкафа, установленные в полустене, обеспечат доступ к встроенным шкафам для хранения вещей, которые не занимают полезную площадь.
Чердаки также являются отличными спальнями, если у вас есть достаточно места для установки ванной комнаты. Подумайте о том, чтобы разместить спальню на одном конце, под наклонной стеной, где стоять не проблема, а ванную комнату — на другом конце. Спрячьте туалетный столик или ванну под уклон и прорежьте несколько окон для света. Используйте пространство посередине в качестве зоны отдыха, гардеробной или гостиной.
2. Квартира свекрови
Создайте отдельное жилое пространство для детей старшего возраста, которые вернулись домой, или для пожилых родителей, которые не могут позволить себе оставаться в собственном доме. Отнеситесь к этой области как к квартире-студии и превратите одну небольшую площадь в кухню-камбуз, а остальную часть площади превратите в совмещенную спальню/гостиную.
Расположите ванную над существующей ванной, чтобы связать вентиляционные и водопроводные трубы с существующими линиями. Не забудьте установить дополнительные вентиляторы и достаточную вентиляцию прямо на крышу над кухней и ванной.
3. Медиа-комната
Одним из способов использования дополнительного пространства является создание медиа-комнаты. Установите сиденья напротив наклонных стен, используйте низкие полки по всей комнате для хранения оборудования и установите телевизор с большим экраном или экран проектора. Отсутствие окон пойдет на пользу и поможет сэкономить на проекте.
Ремонт дешевле
Если вы делаете ремонт с ограниченным бюджетом, чердак — отличное место для пристройки. Просто добавьте дополнительную изоляцию и гипсокартон прямо поверх него от пола до потолка, чтобы создать законченное пространство. Вырежьте мансардные окна для наименее дорогого освещения и выберите простой и легкий вариант пола, например, ковровое покрытие. Используйте готовое помещение под кабинет, студию или детскую игровую комнату.
Воспользуйтесь услугами специалистов по ремонту
Не забудьте получить все разрешения и проконсультироваться с вашим городом, прежде чем начинать свой проект. Ремонт чердака должен выполняться профессионалами или теми, кто имеет опыт, чтобы никакая важная архитектурная конструкция не была перемещена. Когда ваш новый чердак будет закончен, вы сможете наслаждаться еще сотнями квадратных футов прямо в своем собственном доме.