Один из лучших способов сократить ваши дорожные расходы вдвое или даже больше — это исключить расходы на проживание. К счастью, это не означает, что вы должны ограничивать свои пункты назначения домами друзей и семьи. Присоединившись к сообществу по обмену загородным домом, ваши возможности могут расшириться до мест по всему миру.
Как работают биржи жилья
Хотя концепция обмена домами с другими отдыхающими путешественниками существует уже несколько десятилетий, Интернет значительно упростил поиск актуальных списков и намного быстрее связался с другими обменниками. Вкратце, процесс обмена домами выглядит следующим образом:
- Присоединяйтесь к сообществу по обмену жильем через одно из многочисленных агентств, предлагающих эту услугу.
- Создайте объявление о своем доме с подробным описанием, качественными фотографиями и семейным профилем.
- Ищите дома в желаемом месте и ищите партнеров по обмену, которые разделяют ваши ценности и интересы.
- Общайтесь с другими участниками, используя внутренние платформы обмена сообщениями, которые не раскрывают вашу личную контактную информацию, пока вы не почувствуете себя комфортно и не будете готовы перейти к следующему шагу.
- Обсудите детали планируемого обмена с вашим партнером по обмену и заполните необходимую форму соглашения.
- Забронируйте транспорт, подготовьте свой дом к гостям по обмену и соберите чемоданы .
Агентства по обмену домами настоятельно рекомендуют обильное общение с вашими партнерами по обмену, чтобы вы познакомились с ними до обмена. Попробуйте договориться о нескольких телефонных звонках или видеозвонках по Skype, чтобы проверить, с кем вы имеете дело. Вы также можете связаться с участниками в вашем регионе — пригласите опытного обменника на кофе или ужин и получите советы и рекомендации из первых рук.
Три типа обмена домами
Три наиболее типичных варианта обмена домами включают в себя:
- Одновременный обмен: ваш партнер по обмену остается в вашем доме, в то время как вы находитесь в их доме,
- Обмен загородным домом: вы позволяете другому члену сообщества по обмену остаться в принадлежащем вам загородном доме, но не обязательно, когда вы отдыхаете сами,
- Обмен гостями: вы принимаете своего партнера по обмену и семью в качестве гостей в своем доме, пока вы все еще там. Вариант обмена гостями — хороший выбор для тех, кто плохо знаком с обменом домами, и это отличный способ завоевать доверие других участников.
Когда начать
Исключительные фотографии вашего дома необходимы для создания списка, который поможет вам привлечь и обеспечить обмен. Вы также захотите показать свой дом в наилучшем свете, поэтому не забудьте хорошо его убрать и убрать весь беспорядок. Будьте готовы создать свое объявление с качественными снимками кухни, спален, гостиной и ванных комнат. Включите также несколько фотографий экстерьера, особенно если у вас есть бассейн или красивый ландшафтный двор.
Некоторые агентства по обмену жильем рекомендуют обратиться за помощью и советом к профессиональному фотографу, чтобы получить лучшие фотографии вашего дома. Камера с широкоугольным объективом и обилие естественного света помогают комнатам выглядеть просторными, теплыми и уютными.
Выбор агентства по обмену жильем
Возросшая популярность отдыха в стиле обмена жильем привела к тому, что на выбор предлагаются десятки агентств по обмену жильем. Некоторые агентства обслуживают определенные направления, в то время как другие обслуживают конкретную клиентуру, например, обмен домами на христианской основе или обмен домами на основе профессии.
Совет эксперта
Лучшее агентство по обмену жильем, к которому можно присоединиться, зависит от ваших личных интересов и потребностей. Большинство сайтов позволяют вам просматривать списки, чтобы вы могли решить, подходит ли вам сообщество. Согласно статье в Huffington Post эксперта по обмену жильем Шелли Миллер, которая несколько раз обменивала жилье со своей семьей из четырех человек, ключевые моменты, которые следует учитывать, включают:
- Интерес к местоположению. Найдите клуб с многочисленными объявлениями в городе или месте, которое вы хотите посетить. Также следите за участниками, заинтересованными в посещении вашего города. Большее количество участников и списки в интересующих направлениях могут помочь увеличить ваши шансы на бронирование обмена.
- Сборы. Членские взносы варьируются от одного агентства по обмену жилья к другому и обычно оплачиваются ежегодными платежами. Некоторые агентства предлагают ограниченные бесплатные пробные версии и различные цены на подписку. Другие поощрения могут включать бесплатный листинг на 2-й год, если вы не можете организовать обмен в течение первого года. Ежегодные членские взносы обычно начинаются от 50 до 100 долларов.
- Доля ответов. Многие агентства включают процентную цифру в список каждого члена, называемую скоростью ответов. Эта цифра отражает скорость, с которой участник отвечает на сообщения, доставленные во внутренней системе обмена сообщениями. Высокие показатели ответов указывают на участников, которые активно общаются и обмениваются.
- Особенности веб-сайта. Веб- сайт с простым в использовании интерфейсом может быть плюсом, но еще более важным является неограниченное количество фотографий для вашего объявления. Чем больше у вас фотографий высокого качества, тем выше ваши шансы на обмен. Обратный поиск, такой как количество европейских участников, желающих посетить ваше местоположение, и инструменты языкового перевода также могут пригодиться.
Агентства по обмену домами: краткий обзор
Некоторые из крупнейших и наиболее хорошо зарекомендовавших себя агентств по обмену жилья включают в себя:
ГлавнаяСсылка
HomeLink работает в индустрии обмена домами с 1953 года и может похвастаться членством высококвалифицированных обменников, в том числе большим количеством членов из Европы. Агентство предлагает 27 многоязычных представителей по всему миру, которые могут помочь вам советом и поддержкой до, во время или после вашего обмена. Членство на 12 месяцев стоит 95 долларов, а на 24 месяца — 152 доллара.
Главная База Праздники
Home Base Holidays базируется в Лондоне, Англия, и работает в отрасли уже 30 лет. У этого агентства есть номер телефона в США для заинтересованных американских членов, и оно предлагает обмен домами для пожилых людей для участников в возрасте 50 лет и старше. У Home Base Holidays есть бесплатная двухнедельная пробная версия, в которой вы можете связаться с пятью участниками. Шестимесячное членство стоит 35 долларов, а годовое членство — 59 долларов. Агентство гарантирует один обмен дома в течение первого года или второй год бесплатно.
Домашняя биржа
Home Exchange работает с 1992 года, насчитывая более 65 000 листингов в 150 странах. У этого агентства есть щедрое предложение для тех, кто уже зарегистрирован на другом сайте обмена. Все, что вам нужно сделать, это предоставить одному из их агентов чата ссылку на веб-сайт и физический адрес вашей собственности, и они создадут для вас список, позволяющий связаться с участниками их сайта. 12-месячное членство стоит 150 долларов и включает годовую гарантию обмена, в противном случае второй год предоставляется бесплатно.
Интервал
Первоначально основанная в Европе группой учителей, которым нужно было экономно путешествовать, Intervac работает в индустрии обмена домами с 1953 года. Агентство приписывает свой рост на 30 000 членов в основном за счет рекомендаций и молвы довольных обменников. Intervac предлагает 90-дневную бесплатную пробную версию, которую можно активировать без кредитной карты, что делает ее отличным выбором для тех, кто хочет попробовать свою первую биржу в ближайшем будущем. После 90 дней годовое членство стоит 99 долларов.
Любовь Обмен Домом
Love Home Swap утверждает, что имеет более 75 000 списков домов в 160 странах. Помимо традиционных обменов домами, Love Home Swap предлагает еще один гибкий вариант под названием Swap Points. Вы зарабатываете баллы, когда другой участник остается в вашем доме, но вы не остаетесь в его доме, или когда участники остаются в вашем загородном доме. Вы также зарабатываете баллы при регистрации на одном из трех уровней подписки. Затем ваши баллы можно использовать для бронирования проживания в доме или загородном доме другого участника, когда вам это удобно, вместо того, чтобы координировать одновременные обмены. Это агентство предлагает бесплатную двухнедельную пробную версию. Годовое членство доступно по уровням: серебряное членство стоит 240 долларов, золотое членство стоит 276 долларов, а платиновое членство стоит 408 долларов.
Безопасен ли обмен домами?
В целом, обмен домами может быть безопасным способом путешествовать. В интервью USA Today представитель HomeLink Кэти Костабель указывает, что за 60 лет работы компании никогда не было сообщений о случаях кражи или вандализма. Поскольку большинство обменов являются взаимными, программа построена на доверии и уважении с обеих сторон.
Знание рисков
Несмотря на то, что неблагоприятный опыт, как правило, составляет меньшинство, практически неизбежно столкнуться с несколькими проблемами, которые также могут возникнуть при частом проживании в отеле. В своем скромном блоге о путешествиях, The ShareTraveler , Дон Зерли рассказывает о недостатках домашнего обмена и о проблемах, с которыми сталкивалась она сама и другие частые обменники. Риски обмена домами включают в себя:
- Грязные дома. От неопрятности до грязи и плесени стандарты чистоты в доме могут существенно различаться от человека к человеку. Это одна из самых распространенных проблем при обмене дома.
- Отсутствие ожидаемых предметов. Легкие неприятности могут варьироваться от отсутствия Wi-Fi или штопора для вина до отсутствия горячей воды из-за сломанного водонагревателя или отсутствия отопления в доме, что фактически может заставить вас искать другое жилье.
- Поврежденное имущество. Если вы вернетесь домой и обнаружите разбитую посуду, пятно от красного вина на ковре или диване или повреждение конструкции вашего дома, это может серьезно испортить ваш отпуск.
- Отмена. У вашего партнера по обмену может быть или не быть законной причины для отмены, но если вы уже приобрели билеты на самолет, стоимость изменения бронирования ложится на вас.
Советы, как избежать проблем
Рекомендуется предпринимать активные действия, чтобы свести к минимуму риск или воздействие потенциальных проблем.
- Присоединяйтесь к авторитетному агентству по обмену жильем, чтобы установить законные связи с заслуживающими доверия отдыхающими-единомышленниками.
- Защитите свои инвестиции с помощью соответствующей страховки, если таковая имеется. Например, Love Home Swap предлагает пакет защиты при обмене, который включает в себя дополнительное покрытие, такое как защита от случайного повреждения, помощь в отмене поездки и проверка личности. Небольшие инвестиции в страховку путешественника могут сэкономить вам значительные средства в случае отмены бронирования.
- Убедитесь, что ваша страховка домовладельцев покроет вас в случае серьезного повреждения имущества. Обмен домами, как правило, выгоден со страховкой домовладельца , поскольку он лучше защищает от кражи со взломом, чем пустой дом, а люди, проживающие в вашем доме, считаются приглашенными гостями.
- Предложите видео-тур по Skype по вашему дому и узнайте, готов ли ваш партнер по обмену сделать то же самое, чтобы у вас было хорошее представление о состоянии имущества.
- Запирайте ценные вещи в сейфе или в запертой комнате в доме, куда не допускаются гости.
- Договоритесь, чтобы сосед или ближайший член семьи остановился и поприветствовал ваших гостей, надеюсь, они почувствуют себя более комфортно, а вам будет немного спокойнее.
Подготовьтесь к успеху
Подумайте о своих собственных ожиданиях и о том, что вы надеетесь найти, приехав в обменный дом в месте вашей мечты. Чистое белье для кроватей и ванных комнат, выдвижной ящик и шкаф для распаковки одежды и несколько предметов первой необходимости на кухне для ужина и простого завтрака помогут усталым путешественникам почувствовать себя как дома. Следуйте принципам успешного обмена домами, чтобы обеспечить положительный опыт для всех.