Покупка кемпинга на продажу может стать отличной возможностью для бизнеса. Решение о покупке кемпинга — одно из самых важных решений, которые вы можете принять для себя и своей семьи. Кемпинги являются популярным местом отдыха для американских семей, и миллиарды долларов ежегодно тратятся на товары для кемпинга и связанные с ним товары. Кемпинг — третье место по популярности во время отпуска в США, которым пользуется каждый четвертый американец. Популярность этого занятия делает работу кемпинга потенциально прибыльным делом. Однако владение кемпингом также может превратиться в денежную яму.
Как оценить, стоит ли покупать кемпинг для продажи
Узнайте, что на самом деле связано с владением и эксплуатацией кемпинга
Если вы заядлый или, по крайней мере, энтузиазм кемпинг , то создание кемпинга может показаться вам идеальной возможностью для бизнеса. Однако важно оценить, что влечет за собой повседневное управление кемпингом. Чтобы иметь действительно прибыльный кемпинг, вы должны быть готовы усердно работать на постоянной основе, постоянно поддерживая, обновляя и продвигая свой кемпинг. Это потребует огромных денег, времени и усилий. Как и в любом другом бизнесе, вам также потребуются управленческие, финансовые и маркетинговые навыки. Перед принятием окончательного решения поговорите с операторами кемпинга и обязательно задайте несколько вопросов.
Определитесь с типом кемпинга, которым вы хотите владеть, а также с регионом и местоположением.
Существуют разные типы кемпингов, каждый из которых подходит для разных типов кемперов и владельцев кемпингов. После того, как вы выбрали тип кемпера, который вы хотели бы обслуживать, определите тип кемпинга, который лучше всего подходит для этого рынка. Есть круглогодичные и сезонные кемпинги, пляжные кемпинги только для автодомов и только для палаток , кемпинги для домов на колесах и трейлерах , а также кемпинги, которые обслуживают нишевый рынок, например, для охотников.
Определите доступные вам финансовые ресурсы и размер капитала, который вы хотели бы инвестировать
Покупка кемпинга потребует довольно больших изменений. Определите затраты и расходы, связанные с покупкой и эксплуатацией кемпинга, а также потенциальный доход, который вы можете получить от этого. Прибыльность кемпинга, в свою очередь, будет зависеть от типа и местоположения кемпинга, который вы хотите приобрести. Ваши расходы будут включать в себя коммунальные услуги, техническое обслуживание, налоги, улучшения, маркетинг и другие расходы. Продавец или агент продавца сможет предоставить вам документы, необходимые для достаточно точной оценки и использования ее для получения финансирования для предприятия.
Решите, какой тип кемпинга покупать
Есть разные способы купить кемпинг. Вы можете купить существующий кемпинг, приобрести франшизу или построить собственный кемпинг.
- Купить существующий кемпинг: если у вас нет опыта в управлении кемпингом и финансировании недвижимости, покупка существующего кемпинга может быть лучшим вариантом, чем начинать его с нуля. Это также самый быстрый и зачастую наименее дорогой способ купить кемпинг. Если это устоявшийся прибыльный кемпинг, этот вариант также может представлять наименьший финансовый риск.
- Покупка франшизы: Другой вариант — приобрести франшизу у одной из двух национальных компаний по предоставлению франшиз кемпинга: Kampgrounds of America или система Jellystone Park .
С помощью этого варианта вы можете купить уже существующий кемпинг по франшизе, купить отдельный кемпинг и преобразовать его во франшизу или построить новый кемпинг по франшизе.
- Постройте новый кемпинг: вы также можете купить землю и построить новый кемпинг. Если вы выберете этот вариант, вам необходимо убедиться, что строительство кемпинга будет соответствовать различным федеральным и местным законам и постановлениям, регулирующим кемпинги в вашем штате, таким как правила зонирования и землепользования. Имейте в виду, что помимо времени, необходимого для строительства, вашему бизнесу, вероятно, потребуется не менее трех лет, чтобы вывести его на самоокупаемость.
Принятие решения
Выбор в собственность и управление кемпингом — это в равной степени деловое решение, так как это решение образа жизни. Обязательно проявите должную осмотрительность, прежде чем решиться и купить кемпинг на продажу.