Правомочные семьи часто хотят видеть список арендной платы по Разделу 8, но актуальность этого списка зависит от местного жилищного управления. К счастью, есть и другие способы поиска информации об аренде.
Раздел 8 Информация
Раздел 8 — это государственная программа, финансируемая через Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), которая предоставляет помощь в аренде жилья семьям, отвечающим требованиям Раздела 8. Семьи должны иметь доход не менее чем на 80 процентов ниже среднего дохода для этого района, при этом большинство семьи, получающие помощь на 50 процентов ниже. Местные органы государственного жилищного строительства (PHA) обычно проводят программу на уровне города или округа.
Раздел 8 Список аренды
В зависимости от вашего местного PHA может быть доступен список собственности и/или владельцев недвижимости согласно Разделу 8. Не каждое PHA будет вести такой список; даже если они это сделают, не все свойства могут быть предварительно одобрены или соответствовать стандартам HUD для Раздела 8. Список может быть просто для удобства как владельцев собственности, так и заявителей по Разделу 8.
На некоторых веб-сайтах по поиску квартир в Интернете есть списки квартир с низким доходом, а у некоторых даже есть возможность выбрать квартиры, которые сдаются в аренду участникам Раздела 8. Посетите RentBlurb.com для получения информации об аренде жилья для малоимущих и согласно Разделу 8 в вашем районе страны.
Раздел 8
Go Section 8 — это крупный онлайн-листинг аренды по Разделу 8. В нем перечислены квалифицированные свойства по всей стране в одной основной единице. Семьи могут получить доступ к информации, посетив Go Section 8 онлайн или позвонив по бесплатному номеру 866-466-7328. Жилищные органы также могут распечатать списки с веб-сайта и передать их потенциальным арендаторам. Список является бесплатным для всех потенциальных арендаторов Раздела 8. Поскольку на сайте перечислены только варианты Раздела 8, использование этого веб-сайта сокращает количество времени, которое арендаторы тратят, пытаясь найти подходящее объявление с помощью других онлайн-поисков квартир.
Списки органов государственного жилищного строительства
Семьи также могут посетить свое местное PHA, чтобы узнать, есть ли у них актуальные списки сдаваемых в аренду квартир, подпадающих под действие Раздела 8. Зайдите сегодня в местное PHA, чтобы подать заявку и просмотреть список.
В поисках жилья по разделу 8
Прежде чем вы начнете поиск квартиры или дома в любом списке аренды согласно Разделу 8, важно убедиться, что вы подали заявку на участие в Разделе 8 . Если вы не подадите заявку и не получите одобрение, вы не сможете использовать программу для оплаты аренды. Кроме того, во многих районах есть списки ожидания на получение ваучеров по Разделу 8. В течение периода ожидания список может измениться. Поэтому имеет смысл подождать, пока ваше имя приблизится к началу списка, прежде чем искать жилье.
Имейте в виду, что программа HUD основывает свои расходы и помощь на справедливой рыночной стоимости (FMR) квартир в вашем районе. Эта информация меняется ежегодно и содержится в Таблицах Графика B-FMR . Стоимость увеличивается с количеством спален в квартире. Рекомендации HUD одобрят конкретный размер квартиры в зависимости от размера вашей семьи. Если вам нужна квартира большего размера, чем указано в рекомендациях для размера вашей семьи, часто вы должны оплатить разницу в цене.
Больше государственной помощи
Семьи, соответствующие требованиям Раздела 8, могут иметь право на получение большего количества государственной помощи. Если вы изо всех сил пытаетесь свести концы с концами и соответствовать требованиям Раздела 8, стоит проверить, имеете ли вы право на получение продуктовых талонов , WIC или помощь с автокреслами . LIHEAP, или Программа помощи в области энергоснабжения дома с низким доходом, — это еще один ресурс, который помогает семьям платить за отопление своих домов в холодном климате зимой.
Если вы не соответствуете требованиям Раздела 8 и не можете использовать списки арендной платы в соответствии с Разделом 8, вы все равно можете иметь право на получение жилищной помощи для малоимущих . Свяжитесь с местными жилищными властями, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в других программах, доступных в штате, округе или городе.
Использование списка сдаваемой в аренду недвижимости по Разделу 8 сокращает время, необходимое для поиска подходящего жилья. Однако имейте в виду, что листинг все еще должен быть одобрен HUD. Помните, что если вам нужно сэкономить деньги, следите за своим бюджетом и подайте заявку на другую помощь, чтобы продвинуться вперед.